Los datos negativos presentados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) contrastan con las estadísticas notariales de este mes, que muestran un aumento del 3,9% en la compra de vivienda en junio respecto al mismo mes de 2023. Este aumento coincide con unas ventas de 64 millones de unidades.
Es importante señalar que no es obligatorio inscribir la propiedad de una vida a través de su transmisión para formalizar la inscripción, ya que esto explica la discrepancia en los datos del INE, ya que toda la compra debe registrarse ante notario.
Con este incremento de los registros notariales de empresas, también sube el precio de la vivienda, que sube un 4,3% anual y asciende a un precio por metro cuadrado de 1.726 euros. Sin embargo, el importe de compra y el precio por metro cúbico varían según el tipo de vida analizado. Por ejemplo, con un total de 50 millones de unidades vendidas, los ingresos rondaron el 4,7%. Esto fue acompañado por un aumento de precios del 4% respecto al año anterior hasta 1.928 euros por metro cuadrado. Las viviendas unifamiliares, por su parte, registraron un ligero incremento con un aumento del 1,1% en el número de transacciones y un incremento del 3,9% en el precio del metro cúbico hasta los 1.344 euros.
Otro factor relevante es la región o comunidad autónoma. Extremadura, Castilla-La Mancha y La Rioja registraron los mayores incrementos respecto al año pasado. Por otro lado, Baleares y Navarra se encuentran entre las comunidades autónomas con un descenso en el número de alcaldes, con un descenso del 22% y el 19% respectivamente.
